Le gouvernement prêt à forcer les communes à construire des HLM

[politicien]

Bonjour,

François Hollande a annoncé qu’une politique de préemption de terrains serait lancée dans les communes comptant trop peu de HLM. Dès vendredi, le ministre de la Ville devrait lancer un premier chantier en région parisienne sans l’avis du maire.

Le gouvernement semble décidé à forcer la main des communes récalcitrantes aux logements sociaux. A Montpellier, lors du congrès de l’Union sociale de l’habitat (USH), François Hollande a annoncé qu’une «politique de préemption» des terrains «sera engagée» dans des communes ne respectant pas l’obligation fixée par la loi SRU (Solidarité et renouvellement urbains) d’avoir 25 % de logements sociaux, après un bilan qui sera publié «en octobre».

Une position qui déclenche la «satisfaction» du président du mouvement HLM, Jean-Louis Dumont, notant dans un communiqué qu’en matière de foncier, «le président de la République a bien conscience des blocages qui se sont multipliés». Il relève également l’annonce de «l’application dans toutes leurs rigueurs des mesures législatives de l’article 55 de la loi SRU», celui qui impose un effort de production supplémentaire de logements sociaux dans les communes situées dans des zones tendues.

(...)

Mais dès vendredi, une première «opération coup de poing» devrait être lancée sur le terrain, à en croire une information dévoilée par Europe 1. Une commune non identifiée de la région parisienne devrait recevoir la visite du ministre de la Ville, Patrick Kanner. En compagnie du préfet du département concerné, le ministre se rendra «sur un terrain de cette commune, aujourd’hui des friches bordées d’arbres, pour annoncer - sans demander l’avis au maire - la construction de quelques dizaines de HLM», croit savoir Europe1.fr.

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L'intégralité de cet article à lire sur Le Figaro.fr

Qu'en pensez vous ?

[Ramdams]

Ce n'est pas une mauvaise chose. Cette mesure pourrait contribuer à faire vaciller quelques baronnies locales.

[Clavier56]

Une descente des ministres dans Saint-Nom-la-Breteche ce serait effectivement opportun

[Narbonne]

Le gouvernement a raison mais l faut rajouter que ces HLM doivent être sur le territoire de la commune en question, et pas sur la commune d'une autre ville (Paris a fait cela pendant des décennies, ...)

[Ramdams]

Que l'on habite à Paris ou dans une ville directement voisine, il y a peu de différences. Pour les villes de province en revanche, la différence est là.

[Agatha kh]

Construire des HLM, oui bien sûr, mais des HLM plaisantes et non pas des cages à poules...

Et il serait indispensable de diversifier la population de ces HLM, afin qu'elle ne contribuent pas à "sinistrer" la ville.

Par chez moi, il n'y a aucun problème avec les HLM, ainsi l'immobilier ne s'est pas cassé la g..... et il fait bon vivre dans cette petite ville ; il y a donc des commerçants, des entreprises, de l’animation, de la convivialité qui attirent des personnes qui cherchent à s'y installer..
Dans ces conditions, je suis favorable à plus de constructions de HLM.
Dans d'autres villes/banlieues de Lyon sinistrées, les gens cherchent à décamper au plus vite...

PS : je précise que les maires de gauche, comme de droite, ont procédé à cette sélection, dans cette petite ville, mais chuuuut, il ne faut pas que cela se sache.

[wesker]

Il n'y a pas, dans ce domaine de révolutions, puisque ces terrains appartiennent déjà au domaine public. Par ailleurs, nombre de ceux qui ont et prétendent avoir de bons sentiments se préserve des conséquences de ces derniers en restant bien tranquille dans des beaux quartiers, ce sont toujours les mêmes, soumis à la concurrence, et aux difficultés d'assimilations qui, finalement doivent assumer les conséquences.

Le droit, inaliénable de la propriété devant être garanti mais ici, contrairement à ce qui inquiète, de manière légitimes, certains qui expriment leurs interrogations, il n'y a pas de remise en question, mais juste une interrogation, bien légitime sur l'aménagement du territoire, dont nous le voyons, ne correspond plus aux besoins d'un pays qui ne peut entièrement se réduire à la betonnisation de la capitale.

[fan2machiavel]

Et puis bon pour construire des HLM il faut de la place pour les construire. Et cela n'est pas toujours le cas dans les grandes villes (là où justement il y en aurait besoin). Il faut aussi un besoin en HLM: dans certaines petites villes qui construisent des HLM ceux ci restent vide.

[El Fredo]

Dans les villes très urbanisées sans terrain disponible, les municipalités peuvent exercer leur droit de préemption pour acquérir des logements en vente qu'ils peuvent ensuite placer dans leur parc social.

[mordred]

Ceci est une loi, je pense. Donc les maires qui n'ont pas oeuvrer dans ce sens devraient être destitués.
Combien de maisons, d'appartements vides ? Qu'on oblige les propriétaires à les loeur pour une somme modique. Ca devient un "logement HLM".

Attention ! Je peux devenir stalinien dans les pires des cas !

[wesker]

Qu'il y ait des communes ayant des possibilités de constuire des logements sociaux ne fait aucun doute, qu'il y ait, aussi, de la part de certaines municipalités des réserves, est évident aussi, surtout en raison de conséquences électorales, nombreux étant les français favorable au logements sociaux mais pas dans leur commune. Dès lors, chacun peut entendre cette volonté et ce droit, dont l'Etat dispose, afin de préempter des terrains et d'y décider des constructions, en particulier pour recevoir les "réfugiés".

Cela étant, les troubles que créent les puissants sont assumés sur le terrain par ceux qui n'en sont pas responsable, une raison supplémentaire de se réapproprier notre avenir.

Et en matière de logement, il y a d'autres idées que la construction de dortoirs, de barres ou de logements sociaux trappes à pauvreté et problèmes avec des coûts d'entretien considérable.

L'accession sociale à la propriété, semble être une idée novatrice et pertinente, la révision de l'aménagement du territoire et de l'extension des zones franches, dont le but serait de renforcer l'attractivité pour certaines entreprises dans ses zones restent en débat, également, sachant qu'avec les difficultés liées au transport, nombre de citoyens, espèrent parvenir à obtenir un emploi près de chez eux.

[johanono]

HLM : le gouvernement veut mettre au pas les maires récalcitrants

En déplacement aux Mureaux (Yvelines), Manuel Valls devrait annoncer de nouvelles mesures pour favoriser la construction de logements sociaux et la mixité sociale.

Le gouvernement continue sa marche pour la mixité sociale. Et il entend bien frapper de plus en plus fort... Une ribambelle de ministres - dix huit membres du gouvernement au total - sont aujourd’hui en déplacement aux Mureaux (Yvelines) à l’occasion des dix ans des émeutes dans les banlieues. Selon RTL, Manuel Valls devrait y annoncer de nouvelles mesures afin de favoriser la construction de logements sociaux, surtout dans les communes récalcitrantes. Ainsi, les préfets pourraient gérer eux-même l’attribution de logements sociaux, privant ainsi les maires de ce droit.

suite

J'ai toujours trouvé néfaste la décentralisation des compétences en matière d'urbanisme, car cette décentralisation aboutit à ce que chaque commune fasse ce qu'elle veut de son côté, sans aucune cohérence avec les communes alentours.

Si on veut vraiment stimuler la construction de logements sociaux (notamment dans les communes qui n'en comptent pas assez), une recentralisation s'impose donc, et tant pis si certains maires gueulent.

Une question reste entière : quelle population logera dans ces logements sociaux. On comprend que certains riverains ne soient pas très enchantés à l'idée de voir arriver à côté de chez eux certaines "pépites de la diversité".

[Nolimits]

HLM : le gouvernement veut mettre au pas les maires récalcitrants



Une question reste entière : quelle population logera dans ces logements sociaux. On comprend que certains riverains ne soient pas très enchantés à l'idée de voir arriver à côté de chez eux certaines "pépites de la diversité".

Comme tu le dis, soyons francs et clairs : du moment que c'est pas chez moi...j'y suis favorable...

[fan2machiavel]

Ceci est une loi, je pense. Donc les maires qui n'ont pas oeuvrer dans ce sens devraient être destitués.
Combien de maisons, d'appartements vides ? Qu'on oblige les propriétaires à les loeur pour une somme modique. Ca devient un "logement HLM".

Attention ! Je peux devenir stalinien dans les pires des cas !

La majorité des logement vides ne sont pas louables aux yeux de la loi. Tu commence par louer le logement et tu te retrouve à devoir reloger les locataires entièrement à tes frais.
Et puis d'après les associations 2 millions de logements vides et 10 millions de mal logés le problème principal reste qu'il n'y a pas assez de logement.
Sachant que dans les 2 millions tu a les logements pas aux normes et les logements dans des coins où personne n'habite.

[Jeff Van Planet]

Dans les villes très urbanisées sans terrain disponible, les municipalités peuvent exercer leur droit de préemption pour acquérir des logements en vente qu'ils peuvent ensuite placer dans leur parc social.

Effectivement, c'est comme cela que procède la mairie de Paris.