Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

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politicien
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Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par politicien » 08 oct. 2013, 18:52:21

Bonjour,
La taxe foncière, que les propriétaires doivent payer avant le 15 octobre, constitue pour ces derniers une pilule de plus en plus amère à avaler. « En moyenne, sur l’ensemble du territoire, la taxe foncière sur les propriétés bâties a augmenté de 21,17 % entre 2007 et 2012, soit deux fois et demi plus que l’inflation pendant cette période (estimée à 8,18 %) », souligne l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), dont le site permet de consulter la taxe foncière de chaque département et commune de France ainsi que son évolution depuis cinq ans. L’observatoire de l’UNPI compile les données diffusées sur le site Internet de l’administration fiscale (Impots.gouv.fr) sur plus de 36.600 communes.

En 2012, en moyenne nationale le taux de taxe foncière s’établissait à 36,4% et même de 40,3 % dans les cinquante plus grandes villes de France. « 36 % de taux d’imposition, appliqué à 50 % de la valeur locative brute, cela fait au total une taxe foncière de 18%, soit l’équivalent de 2,2 mois de loyers, calcule Jean Perrin. C’est insupportable. Comment veut-on convaincre des investisseurs de faire du locatif dans ces conditions ? »

La première source d’augmentation de la taxe foncière est l’augmentation des taux d’imposition par les différentes collectivités locales. «  Le problème est que plusieurs petites augmentations (celle du département, celle de la commune, de l’intercommunalité, voire du syndicat de communes) entraînent une grosse augmentation ». Leurs taux cumulés ont augmenté de 10,73 % entre 2007 et 2012. Cette évolution peut paraître raisonnable.

(...)

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Nombrilist
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Nombrilist » 08 oct. 2013, 18:54:40

C'est logique, puisque le gouvernement a coupé les robinets et qu'en plus ça désindustrialise (mais à mon avis, c'est la diminution de la dotation de l'Etat qui fait le plus mal). Surtout que déjà du temps de Raffarin, il y avait des coupes dans ce budget.

Papibilou
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Papibilou » 09 oct. 2013, 15:35:34

Nombrilist » Mar 8 Oct 2013 - 18:54 a écrit :C'est logique, puisque le gouvernement a coupé les robinets et qu'en plus ça désindustrialise (mais à mon avis, c'est la diminution de la dotation de l'Etat qui fait le plus mal). Surtout que déjà du temps de Raffarin, il y avait des coupes dans ce budget.
Exact.
Mais j'aimerais tant que l'on fasse un classement des communes du type:
commune de 5000 à 1000 habitant: nombre de salariés, coûts de fonctionnement.Les gens pourraient se référer à ce tableau pour exiger lors des municipales des objectifs clairs de la part des candidats.
Même chose pour le département qui représente entre 30 et 50% de la taxe foncière.

Nico37
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Nico37 » 09 oct. 2013, 15:39:59

C'est pas énorme, les propriétaires ont toujours été très avantagés...

Papibilou
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Papibilou » 09 oct. 2013, 16:28:22

Nico37 » Mer 9 Oct 2013 - 15:39 a écrit :C'est pas énorme, les propriétaires ont toujours été très avantagés...
Laissez moi deviner: vous êtes locataire ?

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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Nombrilist » 09 oct. 2013, 17:24:41

Nico, la taxe foncière, c'est toi qui la paye.

freeze
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par freeze » 09 oct. 2013, 19:07:34

faudrait voir si la collectivité territoriale a dû augmenter son budget sur 5ANS pour avoir des éléments de comparaison

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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Nombrilist » 09 oct. 2013, 19:14:31

A dépense égale, si l'Etat coupe dans le budget, il faut bien aller chercher les sous ailleurs, non ?

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Lucas
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Lucas » 09 oct. 2013, 20:09:43

Il faut dire qu'on a supprimé la taxe professionnelle, mais qu'on l'a remplacé par la CET mais avec une assiette différente, bref le souci c'est qu'on y comprend plus rien au niveau des taxes locales. Les gouvernements successifs ont supprimé les dotations, mais au final c'est toujours le citoyen qui paie. En l'occurrence le propriétaire.

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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Nombrilist » 10 oct. 2013, 01:03:44

Qui, si il n'est pas fou, répercute sur le locataire.

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Golgoth
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Golgoth » 10 oct. 2013, 06:26:31

Les propriétaires qui ne louent pas leur bien paient aussi cette taxe figurez vous. Sans compter les soit disant "frais de notaire" qui sont une méga taxe locale. Salauds de bourgeois.
T'es vraiment kon François, fallait créer une SCI. :mrgreen2:

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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Nombrilist » 10 oct. 2013, 10:29:12

Ah ça les frais de notaire, c'est de l'escroquerie en bande organisée.

"Les propriétaires qui ne louent pas leur bien paient aussi cette taxe figurez vous."

Ce que je voulais dire, c'est que tout le monde la paie, propriétaire ou locataire.

Nico37
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par Nico37 » 21 oct. 2013, 19:42:36

Classement : ces villes où les impôts locaux (taxe d'habitation et taxe foncière) s'envolent 18/10

En 5 ans, la taxation par habitant a augmenté de plus de 40% à Clermont-Ferrand, Rennes, Angers, Metz ou Le Mans. Mais les champions restent Grenoble, Montpellier et Bordeaux.

Après avoir reçu l'addition salée de l'impôt sur le revenu, les contribuables ont jusqu'à ce dimanche 20 octobre pour payer leur taxe foncière sur Internet. Un mois de plus pour la taxe d'habitation. Et toujours cette même inflation fiscale : le niveau des impôts locaux par habitant dans les grandes villes a grimpé en moyenne de 30% depuis 2007.

(...)

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wesker
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Re: Immobilier : la taxe foncière a augmenté de 21% en cinq ans

Message non lu par wesker » 07 nov. 2013, 13:21:18

La taxe foncière alimente le budget des collectivités territoriales, c'est donc à ces dernières qu'il faut demander des comptes sur le périmètre de leur compétence, sur leur gestion, sur l'équilibre entre la réduction nécessaire de leur endettement et la réduction des dépenses de fonctionnement ou d'investissement qu'elle réalise, parfois au détriment de l'emploi et de l'activité mais qui reste importante au nom du fonctionnement pour diverses raisons.

Ce qui est évident est que cette taxe, ajoutée à celle de la taxe d'habitation pénalise grandement le pouvoir d'achat et suscite l'inquiétude des citoyens pour l'avenir. Et les projets de décentralisation, de métropole, qui devraient apporter des réponses tardent à se faire connaître et restent, pour l'instant assez flous !

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