Une garantie contre les loyers impayés à l'étude

[Nombrilist]

En attendant, elle ne fait pas n'importe quoi et c'est plutôt rare dans ce gouvernement.

[Narbonne]

Si 700 millions représentaient 2 à 3 %, 2 milliards représentera 5 à 8%. Cela commence à faire beaucoup.

[Ramdams]

Sinon, je suis entièrement d'accord sur Royal, elle était la meilleure personnalité au Parti socialiste. Elle est mauvaise communicante mais aurait fait du bon boulot dans n'importe quel ministère. J'aurais sans hésitation voté pour elle en 2007, aux deux tours.

Pour revenir au sujet, sur quelles bases dites-vous que Duflot est une bonne ministre ?

[politicien]

Non le sujet c'est plutôt une garantie contre les loyers impayés

[freeze]

passer par une agence garanti déjà le paiement des loyers non ?

[Narbonne]

Effectivement, c'est une option qui revient à 6 ou 7%.

[Nombrilist]

Mais pour seulement 3 ou 4 impayés, non ?

[Narbonne]

C'est très variable. Cela dépend du contrat.
Il en existe avec franchise de 3 ou 4 mois, qui couvre 24 mois, les dégâts occasionnés ou pas, les frais de justice ou pas ...

[Jeff Van Planet]

Bonjour,

Ce qui me laisse perplexe dans cette mesure est que c'est une taxe que le propriétaire va ajouter au loyer.
En faite çà n'aide pas ceux que c'est sensé aider.

Cordialement

[Nombrilist]

C'est vrai que ça revient à faire payer les impayés aux honnêtes gens. Mais il faut voir à combien se monterait une telle taxe. Pas forcément énorme.

[El Fredo]

C'est comme une assurance obligatoire. Plus on est nombreux moins ça coûte cher. Si l'assurance de nos véhicules était facultative, les primes seraient beaucoup plus chères et de moins en moins accessibles, et les garanties de plus en plus restrictives, ce qui augmenterait d'autant les risques de fraude ou de comportements inciviques. C'est un phénomène bien connu en sciences économiques (dont j'ai oublié le nom exact).

[Nombrilist]

En effet. De toute façon, c'est le principe de toute assurance: faire payer par les masses les accidents de quelques-uns. Perso, ça me va. C'est le principe même de la solidarité.

[Jeff Van Planet]

C'est comme une assurance obligatoire. Plus on est nombreux moins ça coûte cher. Si l'assurance de nos véhicules était facultative, les primes seraient beaucoup plus chères et de moins en moins accessibles, et les garanties de plus en plus restrictives, ce qui augmenterait d'autant les risques de fraude ou de comportements inciviques. C'est un phénomène bien connu en sciences économiques (dont j'ai oublié le nom exact).

Ce n'est pas les économies d'échelles par hasard?

Mais il y à un autre principe qui dit le contraire.
n'ayant plus besoin de lutter pour attirer les clients(ils doivent venir de toutes façons) les assurances se laissent allé sur les prix.

Sur le sujet principal je suis toujours perplexe, autant je trouve des bonnes raison pour dire que c'est une bonne idée, autant je trouve des bonnes raisons pour dire que c'est une mauvaise idée.

[El Fredo]

C'est comme une assurance obligatoire. Plus on est nombreux moins ça coûte cher. Si l'assurance de nos véhicules était facultative, les primes seraient beaucoup plus chères et de moins en moins accessibles, et les garanties de plus en plus restrictives, ce qui augmenterait d'autant les risques de fraude ou de comportements inciviques. C'est un phénomène bien connu en sciences économiques (dont j'ai oublié le nom exact).

Ce n'est pas les économies d'échelles par hasard?

Non.

Mais il y à un autre principe qui dit le contraire.
n'ayant plus besoin de lutter pour attirer les clients(ils doivent venir de toutes façons) les assurances se laissent allé sur les prix.

Jamais vérifié en pratique, bien au contraire (les prix baissent). Le business model d'une compagnie d'assurance n'a rien à voir avec celui d'une entreprise industrielle ou de services.

[Jeff Van Planet]

Au faite, est-ce que ces garanties s'appliqueraient aux baux commerciaux?