Des habitats "low-cost" contre la crise du logement ?

[politicien]

Bonjour,

L'Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI) a suggéré jeudi 20 septembre la construction de logements à bas prix pour répondre à la crise du logement, une idée qui pourrait aussi favoriser la reconversion de sites industriels dans la production en France d'élements préfabriqués.

Dans une série de propositions souvent iconoclastes (voir le rapport), l'organisation, virulente contre la "cacophonie des normes", prône aussi la suppression des ascenseurs, quitte à n'offrir l'accès aux handicapés qu'aux seuls appartements "situés en rez-de-chaussée".

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Un objectif de 900 euros le m²
L'objectif serait de "faciliter le logement de tous" en permettant des "loyers modiques". L'UNPI espère réduire pratiquement de moitié" le prix de la construction à 900 euros le m2 contre 1.400 à 1.700 actuellement.

"Tout ce qui relève du superflu doit être banni", affirme-t-elle. Son président espère que ce type de construction atteigne le seuil des 5% de logements en France et a annoncé l'existence d'un projet "bien avancé" à Lille, pour la construction d'une cinquantaine de logements.
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Reconvertir les usines automobiles
Jean Perrin propose ainsi d'utiliser "les usines automobiles qui sont en perte de vitesse" en France pour produire entre 50 et 100 salles de bain différentes qui arriveraient prêtes sur les chantiers à un coût de 2.000 euros au lieu d'environ 4.000 euros.

Les bâtiments seraient implantés "dans des zones tendues et non dans celles où l'offre est déjà surabondante", selon l'UNPI, qui fait valoir que les HLM d'aujourd'hui, "d'une qualité équivalente à celle des logements privés", ne permettent plus l'accès au logement d'une "fraction grandissante de la population".

L'organisation dénonce, par ailleurs, "l'accumulation de contraintes qui finit pas interdire la mise sur le marché de logements" et fustige une "surenchère" d'exigences environnementales pour la construction.

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L'intégralité de cet article sur Challenges.fr

Qu'en pensez vous ?

A plus tard,

[Nombrilist]

ça commence à bien faire toutes ces interdictions de construire des clapiers à lapin. Laissez-nous fabriquer des appartement de m.... en paix.

[Naudeon]

On peut parfaitement construire des logements fonctionnels et confortables, sinon jolis, à bon marché, foi de castor !

[El Fredo]

Préfabrication ne veut pas dire cages à lapins, c'est fini le temps des maisons Phénix. Au contraire je pense que c'est l'avenir. Le secteur de la construction est beaucoup trop artisanal, il faut passer à l'industriel. Les entreprises de travaux publics l'ont bien compris, la plupart des grands ouvrages d'art sont préfabriqués, mais pour le logement c'est clairement pas dans la culture dominante malgré les avantages. Il y a par exemple des constructeurs de maisons individuelles qui assemblent des maisons entières à blanc dans des hangars avant d'acheminer les panneaux sur place et de les monter en quelques jours comme des Lego. Résultat : pas de fissures, le béton est parfaitement sec à coeur, l'exposition aux intempéries est limitée ainsi que les nuisances autour du chantier (et les vols...). Et ça c'est pour de l'individuel, mais pour du collectif l'industrialisation et la préfabrication peuvent aller encore plus loin.

[Nombrilist]

Extrait de l'article: L'organisation dénonce, par ailleurs, "l'accumulation de contraintes qui finit pas interdire la mise sur le marché de logements" et fustige une "surenchère" d'exigences environnementales pour la construction.

[Golgoth]

Fait chier ces nazis verts.

[johanono]

Extrait de l'article: L'organisation dénonce, par ailleurs, "l'accumulation de contraintes qui finit pas interdire la mise sur le marché de logements" et fustige une "surenchère" d'exigences environnementales pour la construction.

Une fois de plus, on va s'apercevoir que l'écologie coûte cher...

[mps]

En Hollande, où on a l'esprit pratique, des milliers de containers résidentiels font la joie de leurs habitants.

Empilés sur trois étages, joliments peints, bénéficiant d'escaliers extérieurs avec galerie-terrasse, super-isolés, magnifiquement équipés par des designers, et contraiement à ce que dit l'article fort mal informé, équipés de larges fenêtres ouvrantes aux deux extrémités.

Ces containers sont prévus avec toutes les connections utiles (décharge des eaux usées, électricité, etc) et, une fois coulée la fondation, s'empilent en une journée. Ils sont vite devenus le comble du snobisme
à petits prix.

http://www.lemonde.fr/idees/article/201 ... _3232.html

Se prêtant à tous les styles, on peut aussi en assembler pour des logements plus grands


http://www.google.fr/search?hl=fr&q=c.. ... hAfQ4YHgAg

[Lucas]

Les containers ça existe aussi au Havre par exemple pour les logements étudiants.

Mais sinon ce low-cost, ça une durée de vie de combien de temps ? Car si dans 15 ans la maison, ou l'immeuble est en très mauvaise état, ça ne sert à rien de faire du low-cost.

[Baltorupec]

Ceux du Havre connaissent des problèmes d'isolation par contre, les contenairs ne sont pas aussi parfait que ça.

[El Fredo]

Je connais des gens qui ont justement fait construire une maison "low cost" à base de murs préfabriqués en béton, 10 ans après ils en sont toujours très contents.

[mps]

Les containers ça existe aussi au Havre par exemple pour les logements étudiants.

Mais sinon ce low-cost, ça une durée de vie de combien de temps ? Car si dans 15 ans la maison, ou l'immeuble est en très mauvaise état, ça ne sert à rien de faire du low-cost.

Si. Ce low cost est une situation de dépannage, soit pour des circonstances de courte durée (études), soit le temps que des gens reprennent leur soufle et se réorganisent.

De toute manière, tout logement social est ruiné rapidement mais coûte bien plus cher.

Ce qui déforme ta vision, c'est que tu considères le logement social comme un droit à vie.
En fait, la durée d'occupation ne devrait jamais excéder 3 ans, éventuellement renouvelable une fois pour circonstances exceptionnelles.

En admettant les "vissés" aux logements sociaux, on se retrouve avec une personne seule dans un 4 chambres, pendant que des familles sont à l'hôtel.

[El Fredo]

Low cost n'est pas synonyme de temporaire, sinon quel intérêt ?

[Lucas]

Ce qui déforme ta vision, c'est que tu considères le logement social comme un droit à vie.

Ou est-ce que j'ai écrit cela ? Une fois de plus tu ne lis pas nos messages, tu es un petit robot qui débite les mêmes messages.

[Nombrilist]

C'est Borloo qui a voulu des maisons low-cost. On sait comment ça a fini... Les maisons étaient quasi en carton.