Voici donc un quartier qui a fait l'objet de travaux de rénovation importants, au nom d'une certaine idée de la mixité sociale.Roubaix: la désillusion de jeunes propriétaires roubaisiens
Cinq ans qu’ils sont installés rue Sarrail, à une centaine de mètres de la Grand-Place, dans une résidence moderne, symbole d’un beau projet de rénovation urbaine. Mais depuis un an, les intrusions et le vandalisme se multiplient. Au point que certains veulent la quitter, à l’instar d’Aurélien, 30ans, qui aimerait un signe positif de la municipalité.
Une mauvaise nouvelle de plus. La semaine dernière, Aurélien Monget a fait estimer son appartement : 85000 euros. Un 50 m2 tout neuf dans une résidence moderne de centre-ville, bel exemple de rénovation urbaine : les Villas Sarrail. « Je l’ai acheté 118 000 euros… », se souvient ce jeune commercial de 30 ans. C’était en 2010. Il en valait même 10 000 de plus. Comme d’autres propriétaires de la résidence, il a choisi d’investir à Roubaix, intéressé par un discours de reconquête du centre-ville mais aussi convaincu par une aide à l’achat de 10 000 euros pour l’apport, à charge pour l’acheteur de rester cinq ans. « À l’époque, il souhaitait remettre des classes moyennes autour de la Grand-Place. On a joué le jeu pour Roubaix. »
« Beaucoup de problèmes »
Et tout s’est bien passé pendant quatre ans. Mais depuis un an, « on a beaucoup de problèmes », dit un homme excédé par l’accumulation d’incidents. Il les liste : des intrusions par le sous-sol, via la porte de garage qui se situe sur la rue Neuve où il n’ose plus garer sa voiture, des gens sur les toits de la résidence, deux « home-jacking » ces derniers mois, des tags qui laissent des traces sur les murs de la résidence, des mariages trop bruyants (le parking du centre est gratuit les jours de mariage)…
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Voici d'autres photos de ce quartier :
http://architopik.lemoniteur.fr/index.p ... rrail/3627
De petits immeubles de deux ou trois étages, quelques pavillons, etc. Cela fait vaguement penser aux photos que Fredo nous avait postées de son quartier de Saint-Jacques-de-la-Lande.
Et pourtant, on constate que ces travaux n'empêchent pas l'insécurité de prospérer dans ce quartier de Roubaix.
Et c'est bien la preuve qu'on ne règlera pas les problèmes d'insécurité en faisant des travaux de bâtiment. On peut bien détruire les tours, les remplacer par des jolis petits quartiers pavillonnaires, cela ne changera rien à l'insécurité. Ces nouveaux quartiers ne sont ni plus ni moins criminogènes que les cités HLM : tout dépend de la population que l'on met dedans.